Wat houdt het zijn van een beëdigd taxateur in Duitsland op grote lijnen in? (Poschen) Hij taxeert gebouwen op juridische basis en eigen inzichten. Het zijn richtlijnen, daarna wordt het rapport door experts opgemaakt. In 1984 zijn in een soort Bouwwet deze richtlijnen vastgelegd.

Hoe lang bent u al werkzaam als beëdigd taxateur? (Poschen) 8 jaar. Welke opleidingen heeft u gevolgd in verband met taxeren? (Poschen) Ik heb eerst de opleiding gedaan bij verzekeringen en banken en heb daar bij de onroerend goed afdeling als taxateur gewerkt. Daarna heb ik een beroepsopleiding gevolgd tot gecertificeerd taxateur. Ik ben beëdigd, wat betekent dat ik door de handelskamer ben beëdigd. Beëdigden mogen geen vrije rapporten opstellen. Wij doen zowel voor de rechtbank als voor anderen taxaties. Er zijn beëdigde die alleen beëdigde taxaties mogen doen en er zijn gecertificeerden die vrije rapporten als docent mogen maken. Dan heb je ook degene die vrije rapporten mag doen. U vraagt mij of er veel beëdigde taxateurs zijn in Duitsland. (Poschen) De beëdigde taxateur doet zoveel werk voor de rechtbank dat hij geen opleiding voor andere taxateurs doet. Daarom heb ik ervoor gekozen om opleider, mediator en rapportenmaker te worden. Volgt u nog steeds opleidingen om uw titel als gecertificeerd taxateur te behouden, zo ja, welke? (Poschen) Ja dat is wettelijk voorgeschreven. Het omvat bijscholing ook over de wettelijke wijzigingen en maatregelen, zodat deze in de rapporten worden verwerkt.

Taxaties algemeen. Voldoen uw taxaties aan de geldende richtlijnen voor taxaties? (Poschen) Ja. Welke factoren zijn volgens u van belang voor het bepalen van een taxatiewaarde? (Poschen. huur, ligging en de staat van het onroerend goed. De ligging is een van de belangrijkste factoren, maar ook de staat van het object is van belang. Het onroerend goed dat J.S. (Hans) Jacobs) heeft gekocht, had in Aken een goede ligging. Tegenwoordig zijn ze 30% meer waard.

Einde verklaring Gutachter (register taxateur o.g.) de heer Poschen.

Deze verklaring werd in 2015 afgelegd Eind 2022 was bijna al het onroerend goed dat J.S. (Hans) Jacobs in Duitsland heeft gekocht minimaal in waarde verdubbeld. Het is een feit of het nu om vastgoed in Nederland of Duitsland gaat, Hans Jacobs is een TOPVAKMAN als het aankomt op de aankoop van vastgoed en visie. Het is altijd zo geweest dat talentvolle mensen niet altijd de erkenning krijgen die ze verdienen.